津市市自然资源局集中解决不动产“办证难”问题，群众“获得感”明显提升

华声在线讯（通讯员：刘文）今年来，津市市自然资源局为践行“以人民为中心”的发展理念，切实解决群众身边的不正之风和腐败问题，成立专项行动小组，针对群众反映不动产证“办理难”急难愁盼问题，全面清理全市商品楼、廉租房、自建房办证情况，通过集中行动，14个楼盘得以解决。

其中，国际名苑三期由于未办理竣工手续，导致435户居民一直未办理不动产登记。市自然资源局按照保交楼专题会议、化解房地产办证和物业管理信访突出问题三次专题会议指示和《津市市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》要求，组织确权、规划、测绘、法规方面专业人员，安排专班，深入调查研究，通过入户走访、小区座谈、核实资料等方式详细了解了问题症结，科学分类，建立“一户一策”台账，倒排工期，挂图督办。一是超长举措。规划根据会议纪要调整垃圾中转站异地建设，协调第三方测绘完成竣工测绘。9月份，自然资源部门办理国际名苑三期土地和规划核验手续，联合住建部门办理了房屋验收备案。二是集中办理，为回应群众中秋节前办理8栋总证需求，市自然资源局严格按照《自然资源部住房城乡建设部财政部国家税务总局国家金融监督管理总局最高人民法院关于分类施策妥善解决保交房项目办证问题的通知》相关精神，切实担当履职，在守住安全底线的前提下，按照“群众无过错即办证”原则，集中开展总证办理与确权登记，实现“应发尽发”，9月中旬完成总证办理，市自然资源局组织8人专班，仅在4个小时内完成8栋435户权籍调查工作和总证确权登记颁证工作，确保业主过个“安心节”。三是主动作为。敦促开发商主动履行企业主体责任，市自然资源局及时收集整理办证所需资料，开展分证办理工作。四是精准施策。一方面，市自然资源局积极协调市税务局保障房企为已支付房款的群众开具销售不动产增值税发票，支持购房群众缴纳契税后办证；另一方面对于确实无法开具销售不动产增值税发票的业主，按照“证缴分离、先证后税”原则予以容缺办理，业主办理分证时只收取契税发票，免收不动产销售的增值税发票。

群众表示：“这个望穿秋水的红本本，一直悬挂在我们心里。没想到我们的问题这么快就解决，党的政策真的是太好了。”

责编：李慧