华声在线6月18日讯（通讯员 黎云 段军）近日，祁东县运达花园小区首批符合条件的业主正式启动不动产证办理流程，标志着这一困扰居民多年的历史遗留问题取得突破性进展。该案例成为祁东县深化“放管服”改革、优化营商环境的生动实践，展现了政府跨部门协同服务效能。
历史遗留难题成营商环境痛点
运达花园小区由衡阳市华隆房地产开发有限公司开发，因报规报建手续不全等问题，导致380户业主长期无法办理不动产证，直接影响落户、子女入学等民生需求，多年信访不断。此类开发主体与行政审批衔接不畅产生的“办证难”问题，不仅损害群众权益，更成为影响区域营商环境的典型堵点。
专班机制打破行政壁垒
2025年5月，祁东县落实中央巡视组交办事项，创新成立由县政府办公室统筹，自然资源局牵头，住建、税务、街道等7部门组成的工作专班。通过“一站式”现场办公模式，有效破解部门间“踢皮球”现象：自然资源局3日内完成测绘数据审核，住建局开通网签绿色通道，税务部门同步清算税费，城管执法局明确违建处罚标准。这种“并联审批、容缺受理”的机制改革，将传统串联流程压缩60%以上。
制度创新释放服务效能
专班采取“三不欠二要求”底线标准（不欠房款、契税、维修基金，符合质量与消防要求），实施“整体测绘+分栋办证”分级处置策略。一方面通过第三方机构加速竣工测量，另一方面对首批符合条件的B1-B4栋业主启动“承诺制”办理，实现问题楼盘分类化解。业主代表张春生表示：“专班现场公示进度、解答疑问，办事透明度显著提升。”
营商环境优化迈出坚实步伐
县委常委、副县长周泉强调，该案例为全县化解同类问题提供了“依法依规、民生优先”的范本。据统计，专班运行一个月内已完成消防整改、费用清算等12项关键节点工作，预计年内可解决全部遗留问题。这种以群众诉求倒逼行政效能提升的做法，既维护了市场公平秩序，更增强了投资者对政务服务能力的信心。
当前，祁东县正将运达花园经验推广至3个同类项目，通过建立“历史问题清单销号制”，持续优化“办理建筑许可”“不动产登记”等营商环境指标，为县域经济高质量发展注入新动能。
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来源：华声在线
