筑牢“价格备案”基础桩 守护业主“明白消费”钱袋子

华声在线10月9日讯（通讯员 杨力）物业服务关系千家万户，收费透明、质价相符是群众关注的民生焦点，也是物业服务领域突出问题专项整治的重点内容。为精准化解物业服务收费领域突出问题，压实物业服务企业主体管理责任，切实减轻业主生活成本，有效化解物业收费纠纷，日前，沅江市发展和改革局会同市市场监督管理局深入辖区重点物业小区，开展物业服务收费政策宣贯和专项指导。

今年7月以来，按照《落实益阳市“八个一批”任务》要求，沅江市发展和改革局主动与市市场监管部门对接，聚焦部分物业服务企业在已购车位物业服务费等方面存在的收费标准不透明等问题。发改、市场监管工作人员先后深入碧桂园小区、辉达壹号湾小区、君辉物业等物业服务企业及小区，对物业服务收费公示、已购车位物业服务费、收费备案、老旧小区收费等级评定等重点事项逐项核查。针对已购车位物业服务费这一群众关注度高的收费项目，重点围绕收费备案要求、专项整治标准及民生导向开展面对面解读，明确倡导企业主动履行社会责任，合理调整收费标准。

工作中，工作人员坚持“宣贯+指导+整改”同步推进，针对发现的收费标准不透明等问题，现场逐一向物业负责人及管理人员反馈，清晰讲明问题隐患、政策依据及整改标准，确保问题整改不走过场、不留死角。

在政策宣贯推动下，沅江市君辉物业管理有限公司积极响应，主动梳理自身收费结构，对照政策要求，决定将已购车位物业服务费从30元/月下调至24元/月，并同步完善收费公示和备案手续；调价后涉及业主350余户，每年累计为业主节省开支约2万余元。碧桂园生活服务集团股份有限公司沅江分公司、沅江辉达壹号湾物业管理有限公司也主动将物业服务费降低0.01元/月·平方米，从10月份开始实施，每年累计为业主节省开支5万多元。降幅虽然不大，但体现了政策宣传的引导实效，也在全市物业服务行业中形成“主动让利、惠及民生”的良好示范效应。

在源头治理方面，沅江市发展和改革局严格履行物业服务收费管理职责，将价格备案管理作为专项整治的重要切入点和常态化民生服务的关键环节，对2021年以来全市部分住宅小区的物业服务收费备案情况进行系统梳理，建立明细台账。

下一步，沅江市发展和改革局将持续加大对辖区物业小区收费排查和备案审查力度，加快老旧小区物业服务收费等级评定和价格备案，成熟一批、推进一批，切实筑牢业主“明白消费”防线，为提升群众在物业服务领域的获得感、幸福感、安全感贡献发改力量。

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来源：华声在线