华声在线讯(通讯员：谢海梁)“D5栋外墙坠物隐患维修明天开始施工，维修期间请大家勿在施工吊篮下停留，注意安全。窗户尽量不要打开，楼下尽量不要停车，避免施工掉物砸到人和车。谢谢您的支持和配合!”12月21日，长沙市望城区月亮岛街道黄都港社社区普瑞斯堡小区物业又一次向业主发出同类的温馨告示。
今年以来，普瑞斯堡小区针对外墙脱落坠物、房顶屋面漏水、道路路面改造铺油的小区品质提升民生项目持续推进，黄都港社区以“书记工程”为抓手，逐项逐项地切实解决群众“急难愁盼”的问题，增强百姓获得感，助推小区品质提升。
普瑞斯小区是一个交付使用15年已进入老旧范例的小区。由于时代的进步发展和人民需求的不断提高，小区原有的基础设施陈旧或瘫痪，已跟不上现代质量的要求。房顶漏水、高层女儿墙水泥块开裂脱落、监控系统老化且几乎瘫痪、路面开裂下沉，急弯路窄会车时容易引起刮蹭等等隐患和不良现象困扰着居民的正常生活。针对这些问题，先后成立三、两年的小区党支部、业委会在黄都港社区的正确指导和支持下，以小区物业为服务主体，多次召集相关职能部门联席会，寻找破解难题的”密钥”，积极调动一切有利因素，以“书记工程”党建引领，推进多个民生项目的落地实施。
申请紧急房屋维修基金，维护房顶漏水，消除外墙脱落隐患
时间回到2022年7月9日中午11点30分。“呯”!一声巨响把正在厨房做饮的笔者和同楼居民引到了发案现场。察看，B1栋隔壁邻居马超停在下面的车挡风玻璃及引擎盖砸得稀巴烂，肇事者竞是11楼楼顶女儿墙水泥块脱落砸了下来。车主捡起一块肇事的大水泥块一称，竟有120斤重。幸好当时正值午炊时间，地面无行人过往而无人员伤亡。
楼顶女儿墙是用水泥抹面粉刷，由于年深日久，开裂断层，加之经风霜雨雪侵蚀风化，时刻都有坠落下来的危险。7月9日这一次事故，引起了社区、小区、开发商主管部门及物业的高度重视。经对所有水高层进行排查，发现女儿墙均有小块脱落的痕迹，断定均存在安全隐患。于是，物业公司立即采取相对应的紧急措施：一是告诚全体居民小心提防;二是拉起警戒线杜绝人员靠近;三是安排安保人员现场值守;四是花费二十几万元在12栋小高层人们出行的必经路之处搭建钢管防护棚，把不可预见高空坠落的水泥块阻挡在防护棚上面，避免掉下来伤人砸物。
紧接着，报请社区、街道、区住保中心和区房屋维修基金管理中心召开区域联席会，申请紧急维修项目。区相关部门根据居民的请求，实地察看隐患，现场办公制订维修方案，同意启动紧急维修基金铲除隐患，进行维护。同时对几栋小高层房顶漏水情况深入住户家中察看受损实情，并提出依法依规进行维护处理的方案。把呆在账上的钱转化为为民办实事的成果。经物业公司的积极努力，在小区党支部、业委会、监委会的监督管理下，对B2栋465平方的楼面防水处理、B1栋楼顶四周女儿墙开裂水泥块铲除，全面维护工程实行严格的按招投标时既定施工要求操作管理，两项工程分别在今年九月和十月完工。
争取政策扶持，申报既有小区品质提升改造项目
民生工程是政府坚持以人为本，切实保障公民基本权利，提高人民一一生活水平，争取的一系列积极政策举措。就是政府为民办实事，办好事的“民心工程”和”德政工程”，是立党为公，执政为民的现代版”为人民服务”的具体表现。普瑞斯堡小区在社区的指导下，极力争取政策支持，享受政府给予的红利，根据长沙市、望城区巜既有小区品质提升三年行动方案(2021一2023)的文件精神，积极申报普瑞斯堡小区2022年度既有小区品质提升项目。获准后，普瑞物业公司及开发商积极筹措申报项目所需的400余万资金，于10月22日破土动工，历时13天，将小区道路一条主道二十几条支道共十余公里长，5万平方米的路面铺摊5公分厚的沥青路面;拓宽了6处拐弯路窄路面;更换并稳固道路上470个井盖;将几处低洼积水处疏通或重布管道。如此改造，整个小区道路路面黑化一新，解决了急弯路窄会车刮蹭、噪音扰民、路面积水等等前期不利的各种问题。在施工过程中，开发商主管部门派出专人现场监管及技术指导，普瑞物业负责项目管理，小区支部，业委会，监委会组织力量配合全程监督，确保工程质量达标符合招投标时的既定要求。
持续推进，力求小区建设至臻完善
小区道路改造铺摊沥青只是小区提质改造工程的第一期。在实施路面改造的同时，小区业委会根据小区的实际情况和居民的需求，向业主发出了《普瑞斯堡小区提质改造捐款倡议书》，开展小区提质改造募捐活动，号召广大业主团结一心，为小区环境提质添砖加瓦。倡议发出后，业主踊跃参与，现已募集捐赠款96万多元，该活动仍在持续开展。所募资金，将用于第二期“人行道更换防滑路面石、更新几乎瘫痪的监控系统、更换路灯及路牌标识”四个提质改造项目。目前，B2栋和B3栋女儿墙脱落隐患的铲除、B3栋房顶漏水维修工程已接近尾声，即将对D5栋房顶漏水维修和女儿墙脱落排危进行处理，按照轻重缓急逐个解除民忧、民愁、民盼之事。力求小区建设更完美，宜居环境更漂亮。
党的二十大报告中提出：紧紧抓住人民最关心最直接最现实的问题，坚持尽力而为，量力而行，深入群众，深入基层，争取更多惠民生，暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题。黄都港社区、普瑞斯堡小区增强民生福祉，提高人民生活品质的精神，坚持人民至上，赓续民本精神，切实增强了城乡社区群众自我管理，自我服务，自我教育，自我监的实效。
责编：刘金兰
