华声在线讯（通讯员 彭婷）自去年11月开通“带押过户”以来，祁东县不动产登记中心陆续办理了衡缘物流国有建设用地使用权带押过户以及祁东县归阳粮食购销有限责任公司等二手房的带押过户，其中今年办理的粮食购销公司带押过户涉及房屋建筑面积10308.16平方米、抵押金额1500万。
“带押过户”不仅能有效减轻过桥资金的烦恼，降低了房屋“入市门槛”，增加买卖双方更多的可选择性，降低了二手房在市场上的流通成本，扫清了交易障碍，进一步充实二手房市场活动；从更高的层面上来看，“带押过户”政策而且有助于加快换房需求入市，会促进市民购买二手房在该城市扎根落户，从而促进房地产市场良性循环。为有利于释放在押房产流动性、激发二手房市场活力、加快存量新房去化，中心联合多部门推进二手房“带押过户”新模式。比如联合银行机构依托传统媒体、新媒体等做好宣传工作，提高政策的社会知晓面和惠及面。同时，配合银行机构进一步丰富多元化业务模式，对接相关部门优化网办流程，为群众和金融机构提供更多选择。
下一步，中心继续积极会同住房公积金及各大银行，优化服务流程，简化要件材料，加强政策宣传解读；认真梳理各环节风险点，建立风险防控和提示机制，防止“一房二卖”和抵押权悬空风险，保障交易安全，有力促进祁东县房地产市场平稳健康发展，让企业和群众获得感、满意度不断提高，营商环境显著提升。
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