华声在线讯（通讯员：刘文）近期，湘潭市民之家创新设立的“带押高效办一件事”综合受理专窗，圆满完成了该市首例二手房住房公积金带押过户贷款业务，标志着湘潭市正式迈入“带押过户”全业务一窗式办理的新纪元。
“带押过户”机制革新性地允许在不动产已抵押状态下直接办理转移登记，无需事先清偿原贷款或注销抵押登记，买卖双方即可顺畅完成过户、再抵押及新贷款发放等手续。相比之下，传统流程中，涉及抵押的存量房交易需历经多重复杂步骤，包括前往住房公积金中心、金融机构、税务等多个部门，完成贷款清偿、抵押注销、同意书获取等繁琐流程，方可达成交易。
为切实减轻市民负担，解决“多头跑、来回跑”难题，湘潭市住房公积金与市税务局等部门，以“高效办成一件事”为核心理念，共同探索并成功推行“带押过户”服务模式。在湘潭市民之家住房公积金服务区，特设“带押高效办一件事”综合受理专窗，由住房公积金中心与税务局派遣专业人员入驻，实现一站式服务。
此模式深度整合部门资源，强化跨部门数据共享，构建高效协同的业务处理机制，确保贷款、抵押、交易、纳税等各环节无缝衔接、并联推进。市民仅需向专窗提交一次材料，各部门即可依托后台信息共享与数据流转，高效完成贷款审批、抵押变更、交易过户、税费缴纳等全部流程，真正践行“一窗受理、集成服务、一次办结”的承诺。此举有效持续优化房地产业务营商环境，显著提升房产交易人的满意度与幸福感。
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