华声在线5月19日讯（通讯员 刘林）近日，常宁市不动产登记中心首笔存量房预告登记业务办结，为全市二手房交易加装法律“安全锁”，全方位守护买卖双方合法财产权益。
据悉，5月15日，市民何先生来市不动产登记中心咨询，其在3年前购买了某楼盘的一间临街铺面，并与某房地产开发公司达成了交易意向，签订了网签备案合同，因何先生担心某房地产开发公司再将临街铺面转卖他人，损害自身利益，何先生问窗口工作人员是否有“两全其美”的解决方法。在了解群众的需求后，常宁市不动产登记办证中心窗口工作人员立即告诉何先生，《中华人民共和国民法典》第二百二十一条也进行了规定：“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力”。为了确保你方合法利益可先办理存量房预告登记”。在听取了不动产窗口工作人员对“存量房预告登记”政策的讲解后，何先生当即提交相关材料申请办理“存量房预告登记”，窗口工作人员即时予以办结。
何先生说：“虽然多了一道手续，但是却多了一重保障，在不动产登记系统上可以实时看到自己购买房屋的状态，不用担心房子被拿去二次交易，我也放心了。现在办事真方便，工作人员服务态度也很好，政策解释都很到位，不错。”
据了解，下一步，该中心将持续加大政策宣传力度，普及存量房转移预告登记便民举措，不断提升不动产登记服务质效，以暖心高效政务服务惠及广大群众，助力常宁房地产市场平稳健康良性发展。
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来源：华声在线
